1 195 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
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8980 - 8984 Boul. de Châteauneuf, Montréal (Anjou), H1K 4H4
Superbe triplex sur coin de rue, bien situé dans un quartier familial résidentiel dynamique, à proximité de parcs, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de centres de loisirs et de toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique. Son emplacement central permet un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes 40 et 25 et commerces. À 5 minutes de voiture des galeries d'Anjou. Cet Immeuble très bien entretenu au fil des années comprend un grand terrain de plus de 7000 pieds carrés, une entrée en pavé unis pouvant accueillir 4 véhicules et garage de dimensions double. Contactez-nous pour une visite.
-
Superficie du terrain:
7 064 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
1977
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Céramique , Parqueterie
Addenda
Immeuble à revenu très bien entretenu avec un bon revenu de location potentiel.
Trois unités, dont un immense 7 et demi, un 5 et demi et 3 et demi.
Beaucoup d'argent investi dans les dernières années dans des travaux d'entretiens dont :
-Pavé unis.
-Toiture.
-Portes et fenêtres.
-Balcons et escalier avant.
-Thermopompe.
Emplacement idéal pour famille avec ses écoles primaires, secondaires, dont la nouvelle école secondaire du secteur Roger-Rousseau et garderies. Facile d'accès en transport en commun, arrêt d'autobus devant la porte. À proximité des grands axes routiers de la 25 et 40 (autoroute métropolitain). Magasins des Galeries d'Anjou et restaurants à 5 minutes de voitures.
Contactez moi dès maintenant, pour planifier une visite de cet immeuble résidentiel de 3 logements, près de plusieurs commodités.
Particularités du bâtiment
1977
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
7 064 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 15' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 16' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10' X 5' | Céramique | Laveuse sécheuse |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 14' X 6' | Béton | Porte ext. |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Non conforme
Installation aspirateur central , Système de gicleurs , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, ouvre porte de garage, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, broyeur lavabo de cuisine au rdc, thermopompe murale, système de gicleurs pour le gazon.
Bien des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
25.1%
-
15.7%
-
12.8%
-
29.4%
-
13.2%
-
34.9%
-
0.6%
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46.9%
-
4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCOIS ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCOIS ROBITAILLE
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- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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