1 575 000 $
Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac
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28 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Bienvenue au 28 chemin du fleuve, nichée sur les rives du Lac Saint-François, cette propriété offre une escapade idyllique loin de l'agitation de la vie quotidienne. L'accès au lac vous donne la possibilité d'avoir votre bateau sur place. Cette résidence riveraine présente un mariage harmonieux entre le charme rustique et le luxe moderne. Ses vastes fenêtres panoramiques invitent la lumière naturelle à inonder chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est un véritable sanctuaire pour les amateurs de cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, de comptoirs en quartz et beaucoup de rangement. Venez nous rencontrer!
-
Superficie du terrain:
26 133 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
51'2" X 38'1" Irrégulières
1977
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Rénovations: Plus de 200 000$ investi en rénovation dans les dernières années.
Fenêtres changées de marque Pella sur l'ensemble de la maison.
Deux thermopompes et trois unités murales.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine sur mesure entièrement refaite à neuf, revêtement de plancher de céramique chauffant, armoire en thermoplastique et comptoir de quartz. Ajout d'un îlot et dosseret de céramique.
Cuisinière intégré et hotte de marque Kitchenaid, deux fours encastrés de marque Samsung et lave vaisselle Kitchenaid (2023)
Salle de bain ajouté avec douche en céramique et vanité sur mesure. (2023)
Salle de lavage ajouté avec rangement et revêtement de plancher de céramique. (2023)
Étage: Meubles en bois des trois chambres et du walk-in fait sur mesure.
Chambre des maîtres réaménagé pour permettre un walk- in de meilleur dimension. Grandes fenêtres de la chambre des maîtres remplacés par des fenêtres de marque Pella. (Vu sur l'eau et les étoiles de la chambre)
EXTÉRIEUR :
Nouveau puit pour l'eau (2022)
Propriété impeccable et emplacement de rêve, demandez une visite!
Particularités du bâtiment
51'2" X 38'1" Irrégulières
1977
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
415'8" X 54'8" Irrégulières
26 132,62 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 35' | Bois | Climatiseur mural |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11' X 6'1" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 8' | Céramique | Douche céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6' X 8' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 18' | Tapis | Walk-In aménagé |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 10' | Céramique | Bain et douche séparé |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 8' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 14' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Meubles encastrés des chambres et du walk-in, four encastré à vapeur et micro onde Samsung, plaque de cuisinière Kitchenaid, hotte intégré, lave-vaisselle Kitchenaid, aspirateur central, 2 thermopompes et 3 unités muraux.
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse et boat lift.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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23.7%
-
22.3%
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18.7%
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17.5%
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64.5%
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10.3%
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4.1%
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21.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
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- (2023)
Mon nom est FRANCOIS ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS ROBITAILLE
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-816-4756
- Téléc.: 450-661-3392
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