1 129 000 $
Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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107 Rue Deslauriers, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2R8
Bienvenue au 107 Deslauriers, Duplex de construction 2023, implantée dans un secteur recherché, cette propriété à revenus jouit d'une situation géographique privilégiée. Proche des commodités telles que les écoles, les parcs, les commerces et les transports en commun. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser votre rendement ou un propriétaire occupant à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel, cette propriété à revenus saura répondre à vos attentes les plus élevées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval. Contactez-nous maintenant!
-
Superficie du terrain:
4 143 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
20' X 42' Irrégulières
2023
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier dans le merveilleux quartier de Sainte-Rose, où qualité de construction et emplacement de choix se conjuguent harmonieusement.
Cette propriété à revenus, érigée en 2023, incarne l'excellence grâce à ses matériaux de première qualité et à sa conception soignée.
Duplex de très bonne dimensions avec un logement de quatre chambres à coucher et de deux chambres pour celui à l'étage.
Dotée d'une architecture moderne et élégante, cette résidence offre un cadre de vie raffiné pour ses locataires. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et des équipements de qualité.
Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Investisseurs et futurs propriétaires, ne laissez pas passer cette chance de réaliser un placement sûr et rentable dans un secteur recherché. Contactez nous maintenant et faites de cette propriété votre prochain investissement immobilier réussi !
Particularités du bâtiment
20' X 42' Irrégulières
2023
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
128' X 35' Irrégulières
4 142,92 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 6' | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 7' | Béton | Sump pump |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4' X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | Balcon arr. |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6' | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 5' X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur (thermopompe) mural des deux unités, aspirateur central du RDC, deux échangeurs d'airs.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
24.2%
-
19.1%
-
20.0%
-
20.4%
-
36.9%
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6.1%
-
16.3%
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20.9%
-
19.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANCOIS ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS ROBITAILLE
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-816-4756
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